八零后创业记 第759节
??不过庄老师也说了,他只是自己的揣测。 ??秦歌想了想，这个揣测很有些道理的。 ??她主要是之前没有想过这个事，实际上好好捋一捋应该也是能想得到的。 ??她也觉得老师是揣测,如果他真的参与了政策的制定，肯定会避嫌。但是这个揣测是有根据的。 ??汪洋看了看秦歌,然后道：“是。” ??如果能有内幕消息，倒是比他想得要有用。 ??但他还是有些怀疑秦歌是自己的资金链快断了，想拿卖房款去填坑。 ??不过，她是老板娘，她既然说了他就只能照做。 ??日升公司是没有其他股东的。 ??如果她真的只是为了拿走卖房款给自己的公司输血,深圳的楼盘开盘后他拿到第一笔分红就打算要走了。 ??跟着这样的老板做事,不值当。 ??这个楼盘不大,当时傅宸手头没多少钱。 ??十几亿对别的生意不算少，但要做房地产是真的不多。尤其他还打算不卖期房。 ??小区的园区绿化已经做好，请知名设计师设计的。 ??秦歌在中央喷泉那边站了站,然后去看了样板间和实际要交付的房间。 ??差别肯定是有一些的。不过家具、家电确实都是好牌子的。 ??这都是傅宸当初亲自定下的合作商。 ??如果汪洋要更改合作商,肯定有不少回扣可以拿。 ??不过,只要不是劣质品牌,秦歌不打算管。 ??水至清则无鱼！ ??电梯也已经可以使用了。 ??楼盘是精装修交付的，电梯内部就不用木板保护了。又不运装修材料。 ??秦歌看过对汪洋道：“你在楼王位置给我留一层楼，最好的那层。” ??汪洋有些惊讶,“老板娘你还有钱买房子啊？” ??一层可是十六套房！按市价算1500万-1800万。 ??秦歌道：“放心，全款给你。不会让你们做账为难的。” ??“不不,我不是这个意思。我就是一时惊讶,脱口而出。” ??秦歌点头，“有啊，我有钱。我跟我公爹借了10亿低息贷款。” ??这么一算,她今年亏出去这小区的三分之一了。 ??啧啧，不能细算啊！简直是巴心巴肝的痛。 ??汪洋能做到如今的位置自然也是人精。很快明白过来这10亿背后的含义。 ??不过，这个女人也算有情有义了。没在此时闹离婚要分割财产拆台。 ??也可能傅氏的家产更吸引她。 ??可惜她生的只是个女儿。 ??秦歌来到汪洋在附近的简易办公室。她来刷存在感嘛，肯定要让尽可能多的人看到啊。 ??她进门的时候员工都停下手头的工作和她打招呼，“老板娘好——” ??“你们好！” ??等她在沙发上坐下，汪洋的秘书忙过来问道：“老板娘、桑小姐，喝点什么？” ??“有冰碗么？” ??秘书愣住，来谈事的一般都是喝茶或者咖啡、饮料。 ??办公室哪备了那东西啊？ ??汪洋道：“附近有卖的么？” ??“没留意到。” ??秦歌道：“那算了，来瓶无气泡的苏打水吧。” ??水送来了，她道：“汪总，之前那个闵总对你帮助大么？” ??那当然是不大了。要是闵总能派大用场，傅宸何必花10%的红利聘请汪洋来坐镇。 ??而且，闵总算是被下了，自己也有情绪。 ??如果傅宸在，估计过不多久就会将他边缘化。 ??但汪洋是空降军，日升公司又不少人是闵总从前的下属。他没好下手！ ??但是，秦歌这么问，他直接不是好事。 ??汪洋没有吱声，然后就听到秦歌道：“这么大一摊子，让你一个人操劳也说不过去。我让猎头再给你招两个副手。” ??这就是通知式的，没得商量。 ??汪洋也只好道：“好的，多谢老板娘体恤。” ??只是这种程度作作妖，他还是能接受的。唯女子与小人为难养也嘛！ ??他们本就不熟，也说不上用人不疑疑人不用。 ??喝完苏打水，秦歌就走了。 ??中午她在附近餐馆请桑桑吃午饭。 ??进去之后桑桑惊讶极了，“这生意也太清淡了吧，你还说是什么特色餐饮。” ??她还期待了一下的。 ??“这里是睡城啊，白天会在的人自然不多。” ??可桑桑有点懵的样子，秦歌道：“大小姐，你可真是不接底气啊。” ??去厨房点菜回来的卢芳笑着把燕郊的特殊性讲了。 ??这里不兴菜单，都是去厨房直接点菜。 ??桑桑道：“我确实没了解过这些小地方。不瞒你说，看房价涨得这么好，我也又买了两套房放着。但都在一二线，没考虑过这样的地方。但听你们这么一说，这里确实是个有潜力的地方。难怪傅总把第一个楼盘修在这里了。北京限购，这里肯定好卖。他还真是走一步、看三步。你买那一层的时候叫我一声，我也要来买。” ??秦歌都说9月可能有变了，她才不会一开盘就来买呢。 ??反正她跟着秦歌买肯定不会出错。 ??说完她还做了个给嘴巴上拉链的动作。 ??这种内幕消息，肯定是不能外传的。她谁都不说，连小叔都不说。 ??不然以后秦歌有这种好事儿肯定不会再带她了。 ??过了一会儿到了十二点，公司的财务主管梅姐来了。 ??“老板娘好，桑小姐好——” ??秦歌也没和梅姐说太多，她单独叫梅姐出来一起吃午饭的举动已经足够了。 ??她只是对梅姐道：“虽然你们老板如今不太方便，但你们这些老员工我肯定是会关照的。你要是有什么难处，尽管告诉我就是了。” ??“好的，多谢老板娘。唉，希望老板能早点回来叱咤商场。” ??“嗯，会的。来，吃菜，不要客气！” ??吃过午饭，梅姐回去上班。秦歌则领着桑桑在镇上遛弯。 ??桑桑道：“你说两年前顾阳那小子装修好的二手房买成4000？天啊，现在最高价清水房都11000了，二手房最贵的也一万了。” ??刚经过一个楼盘，她看到氢气球上的新盘数据了，二手房的数据刚在中介的橱窗也看到了。 ??顾阳那小子是两年2.5倍的涨幅啊，比北京均价的涨幅还略高一些。 ??而且，在这样的小地方买一套，便宜多了。 ??“是啊，我家保姆去年年初买的时候也才5000多。那个 ??小区现在二手房价8000多，她这一下子赚了将近二十万。回头可别把我妈刺激到了。” ??还不如自家保姆有钱什么，是很可能刺激到陈老师啊。 ??尤其之前晓月在一线时的工资比她的退休金还高，已经刺激过老太太一回了。 ??工资是因为城乡差距，但这炒房的高回报是真的有些刺激人的。 ??这么下去，可能也不是什么好事。 ??陈老师勤勤恳恳工作了30年啊，却赶不上小保姆买一套房！ ??长此以往，估计所有人都会变得浮躁，都会去炒房。 ??没有钱，通过杠杆借钱都要买。就和97年之前的香港人一样。 ??所以，国家菜肴限购，打压一下房价。 ??虽然房价没降，但比任由其野蛮生长可好太多了。 ??不然秦歌都怀疑一线的房价能涨到天上去。 ??09年可是直接翻倍了啊。这是指数级的涨幅！ ??听了顾阳和晓月买房赚钱的事例，桑桑坚定了回头跟着秦歌来燕郊买房的决心。 ??不但她，旁边的卢芳也又有了点想法。 ??秦歌道：“你想买几套？” ??桑桑盘算了一下自己的私房钱，“四套吧。” ??卢芳小声开口，“秦总，我也想买一套。” ??秦歌便给汪洋打过去，“楼王的好位置，你再给我留五套房。”