八零后创业记 第880节
??如果别人登门，她不会失了待客的礼数。好歹得给三叔公一些面子。 ??但要她去道贺那就免了。 ??傅宸 ??回忆了一下，“就说如果他参与了此事，他们三房男丁死绝。” ??“参与？对了，他公司做什么的？” ??傅宸笑，“他也看上了如今摊子铺大了、后续又不好融资的一些优质的小开发商的楼盘。准备注资进去参股，抄底烂尾楼。他手头有十亿，也许还能融到一部分，可以盘活一家小的房地产公司了。看准了的话，利润应该还可以。毕竟是抄底！” ??这时候抄底是占了别人当初拿地价格低这个便宜的。 ??既然秦歌不想去，傅宸肯定不会勉强她。 ??他打电话问他爸去不去。 ??傅董道：“你去足够了。” ??“三叔公没给你打电话啊？”打了那肯定就不好不去了。 ??“没有，傅昇打的。我说待城里不舒坦，他就没再说什么。你三叔公什么时候是爱倚老卖老的人？” ??那倒是！三叔公本人还是当得起德高望重四个字的。 ??“嗯，那我去做个代表。还有阿珩也要去。”傅珩现在算是分家分出去了的，这种人情往来就需要单独去。 ??10号是周末嘛，到了日子小琅跟着一起去了。 ??她还挺喜欢出门做客，吃吃喝喝的。反正去哪都没人敢慢待她。 ??早起秦歌给她稍微捯饬了一下就让她跟着去了。 ??临走小琅看看两个吃过晨奶又在呼呼大睡的弟弟，“小猪猪！” ??秦歌道：“能吃能睡、身体棒棒，这多好啊。我省好多心啊！去吧、去吧，早去早回！下午还出城看你爷爷、奶奶呢。” ??她妈那里她随时腿一迈就过去了，倒是不用周末特地过去。 ??老太太买了单反相机，学摄影去了。这周末好像是要跟随老年大学集体活动。 ??徐昭佩的房子在继续供着，据她说好多业主也是做的同样的选择。 ??闹归闹、骂归骂，还是指望开放商能继续回来修。 ??毕竟如今蓉城的房价还是稳着的。像他们这样地段好多，还稳中有升。 ??断供，银行一样要找你的。 ??除了他们这些业主，还有之前以20%的高息把钱借给开发商的人也来闹了几次。 ??说是不指望利息了，能还本钱就行。 ??不过现在开发商没回来，就还是只能等着。 ??秦歌问了公司的法律顾问，这种借贷有没有办法追回的。 ??说是没法强制执行，也只能指望开发商搞到钱回来继续修了。 ??不过，这类资金链断裂的开发商会被资本看中注资的也毕竟是少数，得是没有其他负债的。 ??如果还有资产譬如说地皮这类，机会就大一些。 ??而且彼此讨价还价也是需要过程的。 ??这种因为资金链断裂停建的楼盘，全国范围内也不少的。 ??还有啊，20%的利息向民间借贷听说都不算高，还有高达30%的。 ??秦歌啧啧两声，一个敢出这么高的利息，另一个敢借给人！ ??关键这都没抵押品的嘛。 ??像现在烂尾了，那房子留个框架在那里，你还能搬进去住不成？ ??秦歌拿了本外语小说在老洋楼的庭院里看，旁边两个胖儿子在婴儿车里睡着。 ??等他们醒了，抱进屋喂一道奶，再陪他们玩一会儿就好。 ??这么大的奶娃娃，能吃能睡又有许多帮手，不算难带。 ??带孩子最要命就是晨昏颠倒，俩小子还好，没那个情况。 ??有时候他们白天一直睡，秦歌会把他们弄醒陪他们晚一会儿。 ??小琅跟着爸爸去做客。傅昇就在他公司楼下的餐厅摆的酒，还是比较有档次的。 ??傅宸看了下，华东地产界的人还是都来了的。 ??花花轿子人抬人，他都来了，旁人收到邀请肯定不会不来。 ??傅宸还看到了陆小英和钟元。 ??钟元上次搞教辅搞砸了还没被休，看来把陆小英伺候得不错啊。 ??小琅走到迎客的傅昇和白露过年前就拱起双手奶声奶气地道：“伯伯、伯母，生意兴隆、财源广进！” ??傅昇笑道：“谢谢小琅啊！两个弟弟好吧？” ??“好，就是黏妈妈得很，弄得她哪都去不了。” ??打过招呼，白露叫了女儿带小琅进去玩耍、吃喝。 ??傅家各房都来人了，而且地产圈大佬家的小朋友小琅认识的也不少。 ??所以她跟前一直都很热闹。 ??她是来做客的，就一直乖乖巧巧的待着。 ??中途她看到傅珩就跑了过来，“表哥——” ??傅珩道：“找我有事啊？” ??“康康这个月生日，我要去给他过生日。” ??妈妈说到时候让保姆和女保镖还有周翔叔叔陪着她坐头等舱过去。！ ??第673章 ??傅珩道：“好的啊,欢迎欢迎。” ??“到时候，你带我去看看我的房子呗。” ??傅珩点头,“成,我开车带你去。” ??小琅已经去看过她在上海的三栋豪宅了，有别墅也有大平层。 ??她说完看到傅垚就朝傅珩挥挥手，然后跟着傅垚走了,“阿土姑姑，等等我——” ??傅垚额角青筋跳了两跳,“叫我小姑姑——” ??“哦,小姑姑。” ??傅垚牵着她往里走,“你上海的房子买在哪里啊？” ??小琅还记得小区名,报给她听了。 ??傅垚听到其中一处小声道：“我也在那儿有两套房。” ??她18岁之后每月3万块的家族基金就是自己揣着了，之前的大多被她爸拿去用了。 ??所以满了18周岁她就去给自己办了一张银行卡。然后和基金会管发钱的人说了一声,自己把钱攒着。 ??到09年的时候也攒了有五年了，有150多万在手里 ??先买了一套大平层,200个平方。 ??当时上海房价一万的样子，她跟傅珩借了50万全款买的。 ??然后抵押出去,贷了180万出来把傅珩的钱还了,又买了第二套月供着。 ??有大伯给的家族基金，月供和还第一套的贷款都不成问题。 ??目前两套都装修出来了。出租中，以租养供。 ??既然大伯给小琅也买在那里，那应该前景还不错。 ??她就不问小丫头有几套了，免得受刺激。 ??等下午回去接妈妈和弟弟的时候，小琅就告诉爸爸,“阿土姑姑和我是邻居。” ??傅宸弄明白怎么回事笑了下，“你阿土姑姑一向是个有算计的。” ??亲老子靠不住，妈又不是亲妈。她再不为自己打算就完了。 ??她从18岁就开始跟着傅珩做些小投资了,估计当时是把钱都拢了拢。 ??傅珩和他们一个车，“当时她来问我，我说地段、配套、开发商各方面都不错她就买了。原来小琅上海的房子也在那里啊。” ??小琅点头，“是的，可惜没有租金，不能贴补家用。” ??阿土姑姑的 ??两套都租出去了，好好哦。她的都没有装修！ ??“租金算什么，关键是涨了多少。什么时候买的？” ??傅宸道：“09年7月。” ??“哦，那到现在刚好翻倍了。” ??傅宸点头，“嗯，这活其实随便找个人都能做。北上广深港，然后纽约、伦敦等地一通的买。” ??基金会那拨人太省事了。 ??但他们出具了调查报告，当时潜力巨大又能轻易买到的也就是房子了。 ??有一些优质资源，譬如苹果公司的股票，那是不可能在已经开始涨之后还能大量买入的。 ??他和秦歌都是在下跌过程中买的。 ??秦歌买了5000万的，他买了4亿后来涨价后卖了一半凑钱做生意。